साथियो, हम आज के इस आलेख में यह बताने जा रहे हैं कि आप Mortgage Loan कैसे ले सकते हैं। इसकी जानकारी कर आप लोन के लिए आवेदन की प्रक्रिया पूरी करके आसानी से आवश्यकता अनुसार लोन राशि को प्राप्त करके अपने कार्य को पूरा कर सकेंगे। अनेक व्यक्तियों ने वर्तमान समय में आवेदन करके लोन लिया हुआ है ठीक उसी प्रकार आप भी ले सकते हैं। यदि आपको यह लोन चाहिए तो ध्यानपूर्वक आप इस ब्लॉग पोस्ट को शुरू से अंत तक पढि़ये।
- क्या है Mortgage Loan
- Mortgage Loan में मिलने वाली राशि
- Mortgage Loan पर ब्याज दर
- Mortgage Loan के लिए पात्रताए / योग्यताएं
- Mortgage Loan के फ़ायदे
- Mortgage Loan की समय सीमा
- Mortgage Loan के लिए डॉक्युमेंट्स
- Mortgage Loan देने वाले बैंक/वित्तीय संस्थान
- Mortgage Loan के लिए आवेदन कैसे करें
- Mortgage Loan नहीं चुकाने पर क्या होता है?
- ऐसे सवाल जो, लोग अक्सर पूछते है FAQ
क्या है Mortgage Loan
मॉर्गेज लोन को अगर हम बिल्कुल ही आसान शब्दों में समझे तो यह एक ऐसा लोन होता है जिसमें किसी चीज को गिरवी रखना होता है और गिरवी रखने पर ही बैंक के द्वारा लोन राशि प्रदान की जाती है। घर या गोल्ड, बाइक, ज्वेलरी आदि में से कोई भी गिरवी रखकर जब भी हम कहीं से लोन लेते हैं तो वह लोन मॉर्गेज लोन कहलाता है। चलिए अब हम Mortgage Loan Kaise Le को लेकर विस्तृत रूप से जानकारी प्राप्त करते हैं।
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Mortgage Loan में मिलने वाली राशि
मॉर्गेज लोन जब भी किसी बैंक के द्वारा दिया जाता है तो अनेक बातों को देखा जाता है और उसके बाद ही लोन राशि निर्धारित करके लोन राशि प्रदान की जाती है। मॉर्गेज लोन प्रदान करते समय संपत्ति का बाजार मूल्य देखा जाता है इसके अलावा लोन लेने वाले व्यक्ति की आय देखी जाती है, अगर पहले कभी लोन लिया हुआ है तो उसका रिकार्ड देखा जाता है, इसके अलावा योग्यता चेक की जाती है और फिर लोन राशि निर्धारित करके लोन राशि प्रदान की जाती है।
Mortgage Loan में संपत्ति के बाजार मूल्य को देखते हुए 50% से 75% तक की लोन राशि प्रदान की जा सकती है। वर्तमान समय में अनेक बैंक 10 करोड रुपए तक का भी Mortgage Loan प्रदान करते हैं।
Mortgage Loan पर ब्याज दर
हमारे भारत देश में मौजूद अनेक बैंक तथा वित्तीय संस्थान अच्छी ब्याज दर पर मॉर्गेज लोन देते है। एक्सिस बैंक मॉर्गेज लोन पर 10.50% प्रतिवर्ष से 10.95% प्रतिवर्ष तक का ब्याज लेती है। इसके अलावा बैंक ऑफ़ इंडिया 11.35% प्रतिवर्ष से 12.85% प्रतिवर्ष तक का ब्याज बसूलती है। वही स्टेट बैंक ऑफ़ इंडिया 10.00% प्रतिवर्ष से 11.30% प्रतिवर्ष तक, पंजाब नेशनल बैंक 10.40% प्रतिवर्ष से 12.75 प्रतिवर्ष तक ब्याज लेती है।
समय-समय पर बैंकों की ब्याज दर में बदलाव भी होता है ऐसे में जब आप लोन के लिए आवेदन की प्रक्रिया पूरी करें उससे पहले एक बार ऑफिशियल वेबसाइट के माध्यम से Mortgage Loan पर लगने वाली ब्याज दर जरूर चेक कर लें।
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Mortgage Loan के लिए पात्रताए / योग्यताएं
● Mortgage Loan के लिए पात्रता में सबसे पहले बैंक द्वारा निर्धारित नियमों के अनुसार व्यक्ति की आयु होनी चाहिए।
● कोई ना कोई आय का साधन जरूर होना चाहिए जिससे कि ली जाने वाली लोन राशि को समय पर चुकाया जा सके।
● व्यक्ति को भारतीय नागरिकता प्राप्त होनी चाहिए।
● बैंक द्वारा जो भी आवश्यक डॉक्यूमेंट मांगे जाते हैं Mortgage Loan के लिए आवेदन करते समय वह सभी अवश्य उपलब्ध होने चाहिए।
Mortgage Loan के फ़ायदे
● लगभग सभी बैंकों के द्वारा मॉर्गेज लोन प्रदान किया जाता है जिसके चलते आसानी से इस लोन के लिए आवेदन की प्रक्रिया पूरी करके कभी भी आवश्यकता पड़ने पर आसानी से यह लोन लिया जा सकता है।
● नौकरी करने वाले व्यक्ति तथा व्यवसाय करने वाले व्यक्ति और आम व्यक्ति भी आसानी से मॉर्गेज लोन ले सकते है।
● लोन लेने के लिए व्यक्ति ऑनलाइन और ऑफलाइन दोनों माध्यम को अपनाकर आवेदन की प्रक्रिया पूरी करके लोन ले सकते हैं।
● अधिक समय के लिए लोन मिलने की वजह से आसानी से लोन को चुकाया जा सकता है।
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Mortgage Loan की समय सीमा
Mortgage Loan Kaise le इसकी जानकारी को जान लेने के बाद अगर आप लोन के लिए आवेदन करते हैं तो ऐसे में आपको लोन को चुकाने के लिए जो समय सीमा बताई जाएगी उसी के अनुसार लोन को चुकाना होगा।
Mortgage Loan में अलग-अलग प्रकार के लोन है जिन्हें चुकाने के लिए समय सीमा अलग-अलग है। लोन को चुकाने के लिए आप 15 वर्ष से लेकर 30 वर्ष और 40 वर्ष तक का समय भी ले सकते हैं तथा कुछ बैंक आपको इससे भी अधिक वर्ष तक का समय दे देगी।
Mortgage Loan के लिए डॉक्युमेंट्स
● पहचान प्रमाण (आधार कार्ड, वोटर आईडी, ड्राइविंग लाइसेंस आदि में से कोई भी एक डॉक्यूमेंट)
● आय प्रमाण (बैंक अकाउंट स्टेटमेंट, सैलरी स्लिप, अगर बिजनेस किया जा रहा है तो उसकी अर्निंग रिपोर्ट या संबंधित अन्य डॉक्यूमेंट)
● संपत्ति संबंधित कागजात (टाइटल डीड, सेल डीड)
● निवास प्रमाण (बिजली बिल, राशनकार्ड, निवास से संबंधित अन्य कोई भी प्रमाण पत्र)
अलग-अलग बैंकों में अलग-अलग डॉक्यूमेंट्स की मांग की जा सकती है तो जो भी डॉक्यूमेंट मांगे जाएंगे वह सभी आपके पास अगर उपलब्ध रहेंगे तभी आप लोन राशि को प्राप्त कर सकेंगे। तो जिस भी बैंक का चयन आप लोन लेने के लिए करें उसकी ऑफिशल वेबसाइट पर विजिट करके डॉक्यूमेंट्स से जुड़ी संपूर्ण जानकारी ज़रूर हासिल करें।
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Mortgage Loan देने वाले बैंक/वित्तीय संस्थान
भारत में कई बैंक और वित्तीय संस्थान हैं जो मॉर्गेज लोन देते हैं, इनमें निम्नलिखित प्रमुख हैं:—-
● एचडीएफसी बैंक
● आईडीएफसी फर्स्ट बैंक
● एलआईसी हाउसिंग फाइनेंस
● कोटक महिंद्रा बैंक
● टाटा कैपिटल
● स्टेट बैंक ऑफ़ इंडिया
● आईसीआईसीआई बैंक
● सिटी बैंक
● यूनियन बैंक ऑफ़ इंडिया, आदि
Mortgage Loan के लिए आवेदन कैसे करें
- ऑनलाइन आवेदन करने के लिए आपको ऑफिशियल वेबसाइट पर जाकर Mortgage Loan Apply संबंधित ऑप्शन पर क्लिक करके आवेदन की प्रक्रिया पूरी करनी होगी।
- ऑफलाइन आवेदन करने के लिए नजदीकी बैंक शाखा में पहुंचकर Mortgage Loan को लेकर जानकारी हासिल करके आवेदन फार्म को प्राप्त करना होगा और फिर लोन के लिए आवेदन करना होगा।
- किसी भी माध्यम को अपनाकर जब आप लोन के लिए आवेदन कर देंगे अप्रूवल मिलने के तुरंत बाद लोन राशि आपके बैंक खाते में जमा कर दी जाएगी।
Mortgage Loan नहीं चुकाने पर क्या होता है?
अगर Mortgage Loan को लेकर लोन राशि को समय पर नहीं चुकाया जाता है तो ऐसी स्थिति में बैंक के द्वारा प्रॉपर्टी को सेल कर दिया जाता है और लोन की रिकवरी की जाती है।
अगर आप लोन लेते हैं और लोन राशि को जमा नहीं करते हैं तो ऐसी स्थिति में आपकी प्रॉपर्टी की नीलामी कर दी जाएगी मॉर्गेज लोन लेने पर सभी बैंकों के द्वारा लोन न चुकाने पर यही किया जाता है। वहीं अगर आप किसी अन्य प्रकार की प्रॉपर्टी पर लोन लेते हैं जैसे कि व्हीकल प्रॉपर्टी में बाइक या कार तो उसे बैंक जप्त कर सकती हैं।
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ऐसे सवाल जो, लोग अक्सर पूछते है FAQ
मॉर्गेज लोन पर कितना ब्याज लगता है?
अनेक बैंक तथा वित्तीय संस्थान अच्छी ब्याज दर पर मॉर्गेज लोन देते है। स्वयं अपयोग की जाने वाली रेजिडेंशियल संपति पर 8.95 से 9.95 तक प्रतिवर्ष। स्वयं उपयोग न की जाने वाली रेजिडेंशियल संपति पर 9.25 से 10.25 तक प्रतिवर्ष ब्याज लगता है।
मॉर्गेज लोन कैसे होता है?
यह एक सुरक्षित लोन होता है। इसमें लोन धारक को कोई जमीनी संपत्ति को गिरवी रखना पड़ता है।
इस लोन को ईएमआई के रूप में देना होता है।मॉर्गेज लोन कितने प्रकार के होते हैं?
इसके कई प्रकार होते हैं जैसे 30 वर्ष तथा 15 वर्ष का फिक्स्ड रेट मॉर्गेज होता है। कुछ पाँच वर्षों तक भी होता है तो कुछ 40 वर्षों का भी।
क्या मॉर्गेज लोन आसानी से मिल जाता है?
सभी प्रर्किया पूरी करने पर आसानी से आप मॉर्गेज लोन पा सकते है।
कौन सा लोन बेहतर है, मॉर्गेज या होम लोन?
बेहतर तो होम लोन ही होता है क्योंकि मॉर्गेज लोन की ब्याज दरें थोड़ी महंगी होती है। मॉर्गेज लोन जोखिम भरा भी माना जाता है।
उपसंहार—दोस्तो, अभी हमने इस आलेख में Mortgage Loan योजना के बारे में पूरी जानकारी दी है। अगर आप और भी दूसरे तरह के लोन लेना चाहते हैं तो हमारे इस ब्लॉग पर आइए और सारी जानकारी लेकर आप अपने लोन की आवश्यकता को पूरा करें। यदि यह जानकारी आपको अच्छी लगी है तो इसे अपने सगे-संबंधियों और दोस्तों को शेयर करें तथा इस ब्लॉग पर वीजिट करें। धन्यवाद।